logo Huispedia

Boegent 32

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Boegent 32 5541 TH Reusel

€ 475.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 446.000 - 476.000
Wonen 126 m2
Perceel 325 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Instapklare hoekwoning op toplocatie: Boegent 32 in Reusel

Welkom bij Boegent 32, een prachtige hoekwoning die helemaal af is! Gelegen op een rustige locatie aan een speelveld, biedt deze compleet gemoderniseerde en gerenoveerde woning alles wat je zoekt in een comfortabel en stijlvol thuis. Met een ruime carport, garage en overdekt terras op een perceel van 325 m², is dit de ideale plek om te wonen en te genieten.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Instapklaar: Deze woning is recent volledig gemoderniseerd en gerenoveerd, zodat je direct kunt intrekken en genieten.
- Ruime living: De lichte woonkamer met moderne afwerking en een open verbinding naar de keuken biedt een fijne plek voor het hele gezin.
- Moderne keuken: Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte.
- 3 Slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie goed afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer.
- Extra ruimte: De garage en carport bieden praktische mogelijkheden voor opslag, hobby's of een extra werkplek.
- Fijne tuin: De fraai aangelegde tuin met overdekt terras is perfect om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie.

Perfecte ligging
Boegent 32 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, direct aan een speelveld. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Hier geniet je van de rust van de omgeving én de nabijheid van alle gemakken.

Dit is jouw kans!
Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een moderne plek om je eigen thuis van te maken, Boegent 32 biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning precies is wat je zoekt!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2
  • Inhoud 452 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 85m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boegent 32 in Reusel

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 446.000 - 476.000
+8.03% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 475.000 € 3.770/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boegent 32 in Reusel ligt tussen de 446.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boegent. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boegent 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boegent 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Marialaan 5
Marialaan 5 Reusel
92%
143 m² +17 m²
311 m² -14 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
107 m² -19 m²
282 m² -43 m²
hoekwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Beemden 32
Beemden 32 Reusel
81%
96 m² -30 m²
164 m² -161 m²
hoekwoning
€ 389.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vlassert 62
Vlassert 62 Reusel
77%
107 m² -19 m²
393 m² +68 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
3
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boegent 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-01-2025
Te koop
€ 475.000
Ben Straatman Makelaardij
11-06-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
04-06-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Boegent 32.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reusel-De Mierden


Geschatte belasting € 46,- /mnd

WOZ Boegent 32

De WOZ-waarde van Boegent 32 is 371.000 euro. Dit is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boegent en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boegent 32.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boegent 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 24,42 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 6,80 km
Supermarkt 0,48 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 7,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 457.023

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boegent 32.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boegent 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boegent 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boegent 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus