Nog niet te koop

Boegent 20 5541 TG Reusel

Huispedia Woningwaarde € 409.000 - 452.000
Wonen 102 m2
Perceel 160 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Boegent in Reusel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Boegent 20 is een eindwoning met heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Boegent 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Reusel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Reusel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 429 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Boegent 20 in Reusel

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 409.000 - 452.000
+7.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boegent 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Reusel-De Mierden


Geschatte belasting € 42,- /mnd

WOZ Boegent 20

De WOZ-waarde van Boegent 20 is 319.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boegent en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boegent 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

26 Overboden
17 Onderboden
4 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.049
  • Woningwaarde jaartrend +3.85%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 24.39km - Treinstation
Oisterwijk 25.2km - Treinstation
Tilburg Universiteit 26.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Leilinde 0.38km - School
Basisschool De Torelaar 1.06km - School
Openbare Basisschool De Klimop 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boegent 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
103 m² +1 m²
122 m² -38 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
115 m² +13 m²
184 m² +24 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vlassert 35
Vlassert 35 Reusel
72%
88 m² -14 m²
371 m² +211 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Boegent 32
Boegent 32 Reusel
79%
126 m² +24 m²
325 m² +165 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boegent 20 in Reusel ligt tussen de 409.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boegent. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boegent 20? Bekijk het complete waarderapport.