Huispedia
128 m2 wonen
608 m2 perceel
5 kamers
E

Zeegstraat 3-A

128 m²
608 m²
5 kamers
E
5541 EW Reusel
Vraagprijs
€ 549.000
In prijs verlaagd
€ 4.289/m²
Vraagprijs per m²
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Tuin

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

2 dagen te koop
36% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Zeegstraat 3a in Reusel absoluut een bezichtiging waard. Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1968 staat op een royaal perceel van 608 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 128 m², een inhoud van 544 m³, een vrijstaande garage en een ruime tuin rondom de woning.
De woning is altijd met veel zorg onderhouden en verkeert in een nette staat van onderhoud. Hoewel modernisering wenselijk is, vormt dit juist de ideale basis om de woning geheel naar eigen smaak en volgens de woonwensen van deze tijd in te richten. Een unieke kans om een sfeervolle vrijstaande woning volledig uw eigen karakter te geven.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar.
De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
De keuken grenst aan de woonkamer en biedt voldoende mogelijkheden om een ruime moderne leefkeuken te realiseren. Door de praktische indeling zijn er diverse mogelijkheden om de begane grond geheel aan te passen aan de woonwensen van nu.
Achter de keuken is een portaal met toiletruimte en een royale bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel.
1e verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende plaats voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
2e verdieping
Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Daarmee is de woning ook voor grotere gezinnen bijzonder interessant.
Buitenleven
De woning wordt omringd door een royale tuin met volop privacy. Door het perceel van 608 m² is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Of u nu houdt van tuinieren, buiten eten, spelen met de kinderen of gewoon wilt genieten van rust en ruimte; hier is het allemaal mogelijk.
De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het uitvoeren van hobby's. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging
De woning is gelegen aan de Zeegstraat in Reusel, op korte afstand van het levendige dorpscentrum. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en de Belgische grens liggen op korte afstand.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning.
- Bouwjaar 1968.
- Woonoppervlakte 128 m².
- Inhoud 544 m³.
- Perceel 608 m².
- Vrijstaande garage.
- Drie ruime slaapkamers.
- Grote zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers.
- Energielabel E.
- Keurig onderhouden.
- Naar eigen smaak te moderniseren.
- Royale tuin met veel privacy.
- Parkeren op eigen terrein.
Een ideale woning voor gezinnen, doorstromers en liefhebbers van vrijstaand wonen met volop mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.289
Aangeboden sinds
2 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
608 m2
Inhoud
544 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
3 m2
Balkon
Balkon:

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  2. 03-07-2026 · Ben Straatman
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lindestraat 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 829.000
    Winnend bod
  • Wilhelminal. 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Zeegstraat 2 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 619.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 464,-
Rioolheffing · bewoners € 353,-
Afvalheffing · bewoners € 202,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.427,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 533.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeegstraat 3-A

De WOZ-waarde van Zeegstraat 3-A is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeegstraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Zeegstraat 3-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Reusel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.01 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Tilburg 23.33 km · Treinstation
  • Oisterwijk 24.52 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 25.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeegstraat 3-A in Reusel is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 538.024. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zeegstraat 3-A? Bekijk Huispedia Plus.


Veelgestelde vragen

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.289 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.344 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 36% van de 139 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zeegstraat 3-A al te koop?

2 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 128 m² groot. Het perceel is 608 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 200 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 580 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Tilburg op 23,3 km, 35 minuten rijden. Treinstation Oisterwijk op 24,5 km, 37 minuten rijden. Treinstation Tilburg Universiteit op 25,3 km, 38 minuten rijden.

Hoe is het om in Reusel te wonen?

Er wonen ongeveer 7.145 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.