Plonderijen 12 5541 TB Reusel
Over deze woning
Kenmerken:
• Woonoppervlakte 107 m2
• Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 164 m2
• Inhoud ca. 400 m3
• Bouwjaar 1965
• Perceeloppervlakte 368 m2
• Ligging: nabij bassischool en centrum.
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Gedeelde inrit
o Vrijstaande garage
o Grote hobbykas
o Uitbouw begane grond
• Duurzaam:
o Dubbelzijdige beglazing op de begane grond (m.u.v. één ruitje)
o Vloerisolatie
o Verwarming en warm water middels Intergas ketel
o Energielabel D
Indeling
Begane grond
Via de hal/entree betreed je de woning. Hier vind je de meterkast (met glasvezelaansluiting), twee vaste kasten, een verdiepte trapkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je de woonkamer in.
De L-vormige woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan, dankzij de grote raampartijen aan alle vier de zijden van de woning. De afwerking is fris en verzorgd met een mooie laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds.
De woonkeuken, gelegen in de uitbouw, is een gezellige plek met ruimte voor een eettafel. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven en een RVS spoelbak. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de achtertuin als de bijkeuken.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Ook is hier de doorgang naar de badkamer. Deze is volledig betegeld en netjes ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of werken aan huis. Eén van de kamers beschikt zelfs over een eigen toilet met wastafel, en een andere kamer biedt toegang tot het platte dak. De afwerking is eenvoudig maar verzorgd, met linoleumvloeren, gestucte of behangen wanden en kunststof plafonds.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad.
Buitenruimte
Wat een fijne plek! De woning staat op een ruime, rechte kavel van 368 m². Via een gedeelde oprit en dubbele poort bereik je de privacyvolle achtertuin. Hier is het heerlijk vertoeven op het terras, daarnaast is er voldoende ruimte voor groen met een verzorgd gazon en borders met vaste planten. In de tuin staat een grote garage met openslaande deuren, elektra en een tegelvloer – ideaal als werkruimte of opslag. En als extraatje is er achter de garage nog een ruime hobbykas, perfect voor de groene vingers!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 549.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 368 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- REUSEL C 3010
- Oppervlakte 368m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plonderijen 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plonderijen 12 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reusel-De Mierden
De WOZ-waarde van Plonderijen 12 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plonderijen en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Plonderijen 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reusel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.95 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Tilburg 24.28 km · Treinstation
-
Oisterwijk 25.12 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 26.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.271
- Waardetrend afgelopen jaar +4.15%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plonderijen 12 in Reusel ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 57.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plonderijen. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plonderijen 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.