In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Braamdijk 17 Retranchement is

€ 519.000 - 603.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Braamdijk 17 4525 LG Retranchement

92m²

898m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 mei 2023

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Braamdijk in Retranchement ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Braamdijk 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 898 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Retranchement, dan is dit de buurt die je zoekt. Braamdijk 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Retranchement. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Retranchement, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 898 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Braamdijk 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.000 – 603.000
Woningwaarde
+4.92%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15470
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 691,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 1182,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Braamdijk 17

De WOZ-waarde van Braamdijk 17 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamdijk en 30.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Braamdijk 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
15 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 785.189
  • Woningwaarde jaartrend -3.38%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 25.44km - Treinstation
Vlissingen Souburg 26.53km - Treinstation
Middelburg 30.54km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Stint Jan 3.18km - School
Basisschool Johan Hendrik Van Dale 3.22km - School
Openbare Basisschool Cadzand 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Braamdijk 17 4525 LG Retranchement

92m²

898m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Braamdijk 17 in Retranchement ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 38.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Braamdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Braamdijk 17? Bekijk het complete waarderapport.