Doorwerthsestraat 39, Heelsum
228 m²
3980 m² perceel
9 kamers
€ 1.195.000
Hoog in de markt
Kuypersweg 4 6871 ED Renkum
€ 1.195.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.054.000 -
1.164.000
Let op, groot perceel
Wonen
261 m2
Perceel
1.970 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een woning die aan al uw behoeften voldoet? Ontdek nu de mogelijkheden van dit prachtig zeer royaal, onder architectuur gebouwd, VRIJSTAAND woonhuis, type SEMI-BUNGALOW met een vrijstaand BIJGEBOUW/GARAGE met gehele onderkeldering op de Kuypersweg 4 te Renkum.
Het totale woonoppervlakte excl. bijgebouw bedraagt maar liefst 261 m2 op een totaal perceel van 1.970 m2!
Een veelzijdig thuis:
Dit vrijstaand woonhuis biedt niet alleen een comfortabele en gezellige royale leefruimte, maar ook een vrijstaand bijgebouw/garage dat u naar eigen wens kunt gebruiken. Of het nu gaat om het bieden van ondersteuning aan een geliefde met mantelzorgbehoeften of het creëren van een inspirerende kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Rust en ruimte:
Geniet van de rust en sereniteit van de omgeving terwijl u toch profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen van het dorp.
De ruime tuin rondom de woning en het bijgebouw/garage bieden een heerlijke buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten. Deze woning biedt hierin de perfecte balans!
Energie-efficiëntie (Energielabel A):
Het feit dat het huis volledig geïsoleerd is en een energielabel A heeft is ook een groot pluspunt voor energie-efficiëntie. Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. een recent geplaatste Nefit warmtepomp (2022) met elektrische boiler.
De indeling is als volgt:
WOONHUIS:
Royale fraaie ontvangsthal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes, toilet met fontein, zeer uitgebreide meterkast (18 groepen met krachtstroom-aansluiting), bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, berging en toegang tot de tuin.
KEUKEN:
De half open keuken is voorzien van een granietenwerkblad en diverse inbouwapparatuur t.w. 1,5 spoelbak, nieuwe vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven.
LEEFRUIMTE:
De originele woonkamer is in de afgelopen jaren aanzienlijk vergroot door toevoeging van een serre aan de voorzijde en een zeer royale tuinkamer aan de zijkant van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en is nu de centrale plek in deze woning. De serre aan de voorzijde is af te sluiten van de woonkamer. De zeer royale tuinkamer is heerlijk licht en heeft een fraai uitzicht over de perfect onderhouden tuin. Deze ruimte is tevens voorzien van een airconditioning. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
WERKKAMER/SLAAPKAMER en BADKAMER BEGANE GROND:
Op de begane grond is ruimte voor een royale werkkamer die zicht geeft op de tuin. Aansluitend komen we in de royale ouderslaapkamer die is voorzien van een schuifpui en vaste kastenwand. Deze kamer geeft toegang tot de eerste badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, urinoir, douchecabine, designradiator en elektrische vloerverwarming.
1e VERDIEPING:
Overloop met vide die zicht geeft op de fraaie ontvangsthal. Op de 1e verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers die voorzien zijn van resp. een loggia, dakraam en dakkapel. De tweede badkamer is tevens voorzien van alle gemakken zoals een royale douche-/stoomcabine, ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet. Op de overloop is er een werkkast voor de technische installatie. De Nefit warmtepomp met elektrische boiler zijn hier geplaatst.
BIJGEBOUW/GARAGE/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
Dit bijgebouw is van alle gemakken voorzien en is multifunctioneel. Door de twee elektrische deuren aan de voorzijde kunt u hier met gemak twee auto's stallen. Tevens is dit bijgebouw vanaf de zijkant te bereiken en komt u in een afgesloten ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. Deze entree beschikt over een toilet, grote bergruimte en trap naar het souterrain. Het totale vloeroppervlakte bedraagt maar liefst ca. 170 m2 onderverdeeld in 75 m2 begane grond, 63 m2 souterrain en 30 m2 op de eerste verdieping.
Dit souterrain is werkelijk uniek en is in de afgelopen jaren gebruikt als kantoor-/werkruimte. Tevens is hier een eigen bar geplaatst voor de nodige ontspanning na een lange dag werken. Ook is hier een buitenruimte beschikbaar doordat er een schuifpui is geplaatst. Het bijgebouw beschikt over een eigen cv-ketel en is dus zeer geschikt voor meerdere mogelijkheden.
Daarnaast beschikt dit bijgebouw ook nog over een royale verdieping die thans in gebruik is als bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel.
TUIN:
De tuin is werkelijk een plaatje dat met zorg wordt onderhouden door de huidige bewoners. Een oase van groen, omlijst door een prachtig hekwerk met een elektrische poort verwelkomt gasten met een gevoel van grandeur. Een royale oprit leidt naar de woning, terwijl de tuin hen uitnodigt om te genieten van de rust. De tuin is voorzien van een besproeiingssysteem waardoor de meeste planten worden verzorgd met de juiste hoeveelheid water en waardoor deze buitenruimte het hele jaar door behouden blijft.
ALGEMEEN:
Woning ca. 261 m2 beschikt over energielabel A
Bijgebouw ca. 170 m2 in spouw uitgevoerd en ook volledig geïsoleerd
Warmtepomp en elektrische boiler (2022)
Schilderwerk buitenzijde (2022)
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Bouwjaar 1989, uitbouw 2012
Uitgebreide groepenkast met krachtstroom
LIGGING:
Gelegen op een gunstige locatie, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor werk, recreatie en alles daar tussenin. Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik. Er is een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12). Kinderdagverblijf en basisscholen op loopafstand.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.579
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 261 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 1970 m2
- Inhoud 752 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kuypersweg 4 in Renkum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.054.000 -
1.164.000
+11.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 4.579/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kuypersweg 4 in Renkum ligt tussen de 1.054.000 en 1.164.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kuypersweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nieuweweg 23
Renkum
76%
183 m²
-78 m²
1535 m²
-435 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kuypersweg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 1.195.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Renkum
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kuypersweg 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kuypersweg 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,93 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.788
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kuypersweg 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuypersweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuypersweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kuypersweg 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus