Utrechtseweg 85 6862 AD Oosterbeek
Over deze woning
-
130 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.395) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.666/m²)
Aan de statige Utrechtseweg in het charmante Oosterbeek vindt u deze imposante vrijstaande villa. Gebouwd rond 1900, met een woonoppervlakte van 365 m2 en een inhoud van 1.290 m3 biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort. De villa is gelegen op een kavel van 607 m2 en wordt omringd door een onderhoudsvriendelijk tuin met berging. De prachtige, karakteristieke villa beschikt over 8 slaapkamers, 3 badkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Begane grond:
Entree/ruime hal, trapopgang en toiletruimte. Op de begane grond bevinden zich twee royale woonkamers met een deur én openslaande deuren naar het terras, keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar de praktische bijkeuken met open haard en toegang tot de berging. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de lichte serre.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan meerdere kamers zijn voorzien van een balkon. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping 3 badkamers, een separaat toilet, een sauna en een praktische inloopkast. Een comfortabele verdieping met volop ruimte voor een groot gezin of logés.
2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met 3 ruime (slaap)kamers. Deze verdieping is uitstekend geschikt als werk-, hobby- of extra slaapverdieping.
3e Verdieping:
Vaste trap naar 2 zolderruimtes met nog een slaapkamer.
Omgeving:
Oosterbeek is een groen en charmant dorp aan de rand van de Veluwe, bekend om zijn prachtige natuur en rijke historie. U woont hier in alle rust, met bossen, parken en uiterwaarden op loop- en fietsafstand. Tegelijkertijd vindt u winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Dankzij het treinstation en goede busverbindingen zijn Arnhem en de rest van de regio uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen, met de stad altijd binnen handbereik.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.239.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.395
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1898
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 365 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Perceeloppervlakte 607 m2
- Inhoud 1447 m3
- Aantal kamers 11 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Utrechtseweg 85 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Utrechtseweg 85 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Utrechtseweg 85 is 1.475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 164.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtseweg en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Utrechtseweg 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 609.998
- Woningwaarde jaartrend +3.11%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Utrechtseweg 85 in Oosterbeek ligt tussen de 1.212.000 en 1.409.000 euro. Deze waarde is 120.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Utrechtseweg. Met een vraagprijs van € 1.239.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Utrechtseweg 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.