Van Ingenweg 53, Renkum
108 m²
510 m² perceel
5 kamers
€ 535.000
Redelijke vraagprijs
Rijksweg 191 6871 AX Renkum
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
625.000
Wonen
159 m2
Perceel
510 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Markante vrijstaande jaren '30 villa, centraal gelegen aan de Rijksweg 191, Renkum
Onder aan de Wageningse berg vindt u deze zeer sfeervolle ruime, goed onderhouden, vrijstaande karakteristieke villa, jaren 30 stijl met grote zonnige tuin met veel privacy, oprijlaan en stenen trap naar de voordeur.
Moderne aanbouw in de stijl van het huis vervaardigd met knipvoeg en doorgevoerde glas in lood- elementen.
Bouwjaar: woning 1927, aanbouw 2007
Woonoppervlakte: ca 159 m2
Perceel: 510m2, fraai aangelegde ruime tuin met meerdere zonneterrassen, vijver, berging, overdekte fietsenstalling, eigen oprijlaan (met eventueel mogelijkheid tot garage op eigen terrein).
Omgeving: Rustige kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum, bossen, uiterwaarden en natuurgebieden. Met direct achter de woning het prachtige Beekdal en het bosgebied Oranje Nassau oord en voor de woning, de uiterwaarden en de Neder Rijn. Voor de natuurliefhebber een fantastisch vertrekpunt voor wandelingen en/of fietstochten.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met originele granito vloer, kelder, meterkast, toilet, zeer lichte ruime benedenverdieping bestaand uit: ruime woonkamer, erker, eetkamer, moderne frisse heldere keuken met kookeiland en 2 aanrechtbladen, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.
Tevens een aan de keuken gekoppelde bijkeuken met zeer veel kastruimte en achteruitgang naar de tuin en poort oprijlaan.
1e verdieping:
Zeer ruime overloop met prachtige raampartijen en mogelijkheid tot werkruimte met prachtig uitzicht , “natte ruimte” met wasmachineaansluiting en ruimte voor wasdroger, badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet.
Vanuit de badkamer een uitloop naar groot plat dak met mogelijkheid tot dakterras, ruime ouderslaapkamer met openslaande deuren naar hetzelfde terras met uitzicht op het beekdal, 2e slaapkamer/kantoor met vaste kast aan de voorzijde.
Vaste trap naar…
2e verdieping:
2 ruime slaapkamers, grote overloop met op maat gemaakte opbergkasten.
Voordelen woning:
- Ruime sfeervolle, geheel vrijstaande woning op loopafstand van het centrum Renkum, bossen, uiterwaarden en op fietsafstand van centrum Wageningen.
- Dicht bij uitvalswegen zoals de A12, A15 en de A50
- Mogelijkheid om open haard aan te sluiten op markante schoorsteen.
- Eigen oprijlaan met eventueel mogelijkheid voor eigen garage
Deze unieke villa combineert klassieke charme met moderne gemakken en biedt een fantastische leefomgeving voor natuurliefhebbers en gezinnen.
Kom snel kijken en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning biedt!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.742
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 510 m2
- Inhoud 621 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksweg 191 in Renkum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 565.000 -
625.000
+11.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.742/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksweg 191 in Renkum ligt tussen de 565.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg 191.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schaapsdrift 30
Renkum
85%
200 m²
+41 m²
531 m²
+21 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksweg 191 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Renkum
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksweg 191 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksweg 191 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,55 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,56 km |
| Snelweg afrit | 4,48 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 1,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.891
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksweg 191.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 191 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 191 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksweg 191 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus