Kerkstraat 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze sfeervolle woning heeft diverse mooie authentieke details zoals kamer-en-suite deuren, hoge plafonds, paneeldeuren en granitovloeren. De ligging is ideaal, aan een rustig pleintje waarbij men geen hinder heeft van doorgaand verkeer. De woning is omringd door andere jaren '30 huizen. In het midden van het pleintje is een kinderspeelplaatsje. Het dorpscentrum met winkels en de sfeervolle Renkumse molen liggen op steenworp afstand van dit heerlijke huis.
Indeling:
Begane grond:
Entree met gang voorzien van een prachtige granitovloer; meterkast (10 groepen en 2 x aardlekschakelaar); toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raam. Kamer-en-suite met voor- en achterkamer. Voorkamer heeft twee inbouwkasten en zijgevelraam, houten vloer met vloerverwarming. Achterkamer eveneens met houten vloer en vloerverwarming, zijgevelraam, gashaard voor de gezelligheid en dubbele deuren naar de tuin. Woon-/eetkeuken met veel glas en deur naar de tuin met 2 x rechte keukenopstelling en voorzien van 5-pits inductie kookplaat, brede oven (90 cm) en afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven met magnetron. Lichte badkamer met raam en voorzien van ligbad, designradiator, inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel. Stenen aanbouw met ketel en hybride warmtepomp en aansluiting voor wasmachine. Houten schuur met dakpannen. Fijne tuin met de hele dag zon- en schaduwplekken.
1e verdieping:
Overloop met dakkapel (voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas) en inbouwkasten; separaat toilet met wandcloset en fonteintje; slaapkamer I met dakkapel (voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas), inbouwkast en wastafel; slaapkamer II met dakkapel (voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas), inbouwkast en wastafel; slaapkamer III met dakkapel (voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas) en wastafel.
2e verdieping:
Grote slaapkamer IV met opslagruimte achter de knieschotten; 2 x dakkapel en wastafel.
Kelder:
Provisie/wijnkelder met wasmachine aansluiting, betegelde wanden en vloer, stahoogte.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer;
- Granitovloer in de gang;
- Aangebouwde stenen berging met wasmachine-aansluiting en c.v.-ketel HR Remeha Tzerra + warmtepomp (hybride Elip (2018);
- Fijne tuin;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Dak en spouwmuren geïsoleerd;
- Energielabel C.
Wat de eigenaar zegt over deze woning:
Nieuwe wegen en avontuur lonken. Wat hebben wij jarenlang in dit heerlijke huis aan een rustig en open pleintje gewoond. Een huis met karakter, met licht, authentieke details, gedeeltelijke vloerverwarming en in deze tijd zeker niet onbelangrijk, een hybride warmtepomp.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 625.000
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-04-2026 · Jeltes ten Hoor MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kerkstraat 14 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
-
Kerkstraat 40 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Groeneweg 82 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 455.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 600.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkstraat 39 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 39.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Zetten-Andelst 6.17 km · Treinstation
- Wolfheze 7.63 km · Treinstation
- Hemmen-Dodewaard 8.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 39 in Renkum ligt tussen de 553.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.