Dorpsstraat 159 6871 AJ Renkum
€ 687.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 590.000 -
678.000
Wonen
191 m2
Perceel
598 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nabij het centrum en op loopafstand van natuurgebied Renkums Beekdal en landgoed de Keijenberg gelegen, UITGEBOUWD VRIJSTAAND woonhuis met royale GARAGE, luxe VERANDA, CARPORT, berging, royale oprit voor meerdere auto's en verzorgde en keurig aangelegde tuin met omsloten hekwerk. Bouwjaar 1972.
Woonoppervlakte ca. 191 m2
Inhoud ca. 558 m3
Perceeloppervlakte 598 m2
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Entree, hal, hangend toilet met fontein, uitgebreide meterkast, sfeervolle L-vormige straatgerichte woonkamer met studeer-/werkhoek, openhaard en schuifpui naar de luxe veranda (2022). De luxe veranda beschikt over geïntegreerde ledverlichting, zonwering en door de omsloten glazen schuifpuien is er een fraai zicht over de zijtuin.
Doordat er aan de achterzijde een zeer royale uitbouw over de gehele breedte van de woning is gerealiseerd, is er ruimte ontstaan voor een volwaardige eethoek en een zeer royale woon-/eetkeuken. Deze woon-/eetkeuken is voorzien van een voorraad-/provisiekast, natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, kookeiland met inductiekookplaat (2022), afzuigkap en oven.
De gehele begane grond is voorzien van een luxe PVC-vloer inclusief de trapgang naar de 1e verdieping.
De woning is op de begane grond voorzien van rolluiken.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, drie royale slaapkamers van 12, 13 en 10 m2 waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een schuifwandenkast. De luxe badkamer is vergroot en is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van nieuw tegelwerk, wastafelmeubel, royale en brede afgesloten inloopdouche, 2e hangend toilet en elektrische designradiator.
De gehele eerste verdieping is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met driedubbel glas HR+++. Door deze extra isolatie blijven de slaapkamers in de zomer lekker koel en gaat er in de winter zo min mogelijk warmte verloren.
TWEEDE VERDIEPING:
Grote overloop met wasmachineaansluiting, Velux dakraam en vernieuwde cv-opstelling. Aansluitend een vierde royale slaap-/werkkamer van ca. 15 m2.
De tweede verdieping is recent (2021) extra geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakisolatie in de slaapkamer.
ALGEMEEN:
Veranda (2022)
Badkamer (2022)
Carport (2022)
Grotendeels voorzien van rolluiken
HR+++glas 1e verdieping
Cv-ketel Intergas HR (2019)
Uitbouw achterzijde (2001)
Uitgebreide meterkast (12 alamat en 1 x 3 fase)
LIGGING:
De woning is gelegen aan een rustige straat nabij het dorpscentrum. Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkums Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van ‘t Heelsumse liggen binnen uw bereik. Er is een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12).
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 687.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.597
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 598 m2
- Inhoud 558 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 159 in Renkum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 590.000 -
678.000
+11.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 687.000
€ 3.597/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 159 in Renkum ligt tussen de 590.000 en 678.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 687.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 159.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schaapsdrift 30
Renkum
89%
200 m²
+9 m²
531 m²
-67 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 159 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-07-2022
Verkocht
geboden
23-12-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 159 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,72 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,10 km |
Snelweg afrit | 4,04 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 1,10 km |
Voortgezetonderwijs | 4,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.891
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 159.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus