2811 PP Reeuwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuweweg in Reeuwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nieuweweg 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Reeuwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuweweg 12 is gelegen in de fijne buurt Reeuwijk-Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reeuwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuweweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Nieuweweg 12 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuweweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Meije 50
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 529.000
Westeinde 7
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Zuidzijde 78
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 697.500
Schinkeldijk 48
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 998.000
Platteweg 4
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Twaalfmorgen 30
137 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
De Werf 35
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Treebord 102
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Van Heuven. 30
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Kerkstraat 94
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reeuwijk schatten we de waarde van Nieuweweg 12 nu tussen € 557.000 en € 648.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuweweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
