logo Huispedia

Schinkeldijk 17

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Schinkeldijk 17 2811 PB Reeuwijk

€ 775.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 836.000 - 887.000 Let op, groot perceel
Wonen 129 m2
Perceel 918 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Van Rhijn Makelaars verkoopt:

VRIJSTAAND WONEN IN LANDELIJKE OMGEVING OP PRACHTIG PERCEEL MET WEIDS UITZICHT

Deze goed onderhouden en in 2010 geheel gerenoveerde tuinderswoning is gelegen op een
IDYLLISCHE PLEK en wordt omringd door UITGESTREKTE POLDERS EN LANDERIJEN. Deze ruime
levensloopbestendige woning op eigen grond beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en sfeervolle
living en meerdere schuren.

Hobbyisten en/of natuurliefhebbers kunnen op deze plek hun hart ophalen. Laat u verrassen door
de rust, het schitterende vrije uitzicht en de absolute privacy die dit perceel biedt!

Het driehoekige perceel ligt CENTRAAL IN HET GROENE HART en is grotendeels verhard, is voorzien
drainage en heeft zowel een eigen in- als een uitrit. Het terrein wordt omgeven door een stevige
kind en huisdiervriendelijke omheining.

De woning draagt het energielabel C en is voorzien van 10 zonnepanelen.

Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte ca. 129m2. Inhoud ca. 409m3. Perceel 918m2.

Omgeving:
De Schinkeldijk 17 ligt in buurtschap Tempel tussen Reeuwijk-dorp en Bodegraven in. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte polders met landerijen boerensloten en is rijk aan flora en fauna waar wandelen een genot is. De dagelijkse voorzieningen zoals basis scholen, winkels en sportclubs tref je het meest nabij in Reeuwijk-Brug of Bodegraven. Gouda, Boskoop en Waddinxveen liggen op circa 15min rijafstand. Met het OV vanuit Reeuwijk-Brug zijn de treinstations in Gouda en Bodegraven goed bereikbaar. En natuurlijk een snelle ontsluiting naar de A12 waardoor de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving liggen de Reeuwijkse plassen met restaurants aan het water, en waar varen, zeilen, zwemmen, recreatie en sporten allen binnen fiets bereik zijn. Daarnaast heeft Reeuwijkbrug en Bodegraven ook zwembaden binnen fiets bereik.


Begane grond:
Stap via de entree aan de zuid - west zijde de hal binnen. Vanuit de hal is er toegang naar de toiletruimte met douchegelegenheid, trap opgang naar de 1ste verdieping, woonkamer en keuken.
Aan de noord – west zijde van de woning bevindt zich de L vormige living van ca. 37 m2. De living verdeeld in een zitgedeelte ca. 25 m2 en aan de noord – oost zijde een eetgedeelte van ca. 12 m2.

De living bied de mogelijkheid voor een sfeervolle houtkachel. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaat (brede planken) vloer en gladde wand afwerking.
De trapkast die dienst doet als voorraad kast is bereikbaar vanuit het eetgedeelte.
Vanuit het eetgedeelte is de keuken van ca. 8.3 m2 direct bereikbaar. De keuken is voorzien van een lichte L vormige opstelling met een donker blad welke is voorzien van een 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, grote wasbak, vaatwasser en diverse laad en bergruimte. Er is tevens een rechte opstelling aanwezig voorzien een koelkast, vriezer en opbergruimte.

Vanuit de keuken is er vrij en schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Via de keuken kunt U de 2e hal bereiken. Hier bevind zich de Meterkast met 12 groepen, de oude meter (deze draait nog terug en U levert dus niet terug aan uw E leverancier) en de watermeter. En een kast die dienst doet als ruimte voor de zonnepanelen installatie en ruimte bied voor opslag
Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken ca. 5.3 m2 met de opstellingen van wasmachine, droger 2e grote koelkast, combiketel en gasmeter. Op het plafond van de 2e hal is een bergvliering bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Van uit de 2e hal is ook de grote slaapkamer(1) ca 18.1 m2 bereikbaar met doorloop naar de ruime badkamer ca.9.8 m2 voorzien van ligbad, 2e douche gelegenheid, 2e toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met daarop wederom bergruimte

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers.
Aan de rechterzijde bevind zich een ruime slaapkamer (2) ca. 12,6 m2 met een wastafel, een bergvliering en knieschotten die voor veel bergruimte zorgen.
Aan de linkerzijde bevinden zich slaapkamer (3) en slaapkamer (4) met een bergvliering.

Buitenzijde:
Het perceel heeft een driehoekige vorm en omheind met een stevig houten hekwerk. Er loopt een
verhard pad over het perceel van de in- naar de uitrit.

In de ondergrond is een drainagesysteem aangelegd welke overtollig water loost in de aangrenzende sloot.

Het perceel biedt alle ruimte en kan uiteenlopend gebruikt worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een
moestuin, speelvoorzieningen voor de kinderen en voor de uitvoering va hobby’s.

Er is een vergunning inclusief tekeningen, berekeningen, sondering en bodemonderzoek voor het
realiseren van een garage Alle bescheiden hiervan zijn in ons dossier aanwezig.

Er zijn twee terrassen zodat u kunt kiezen voor de zon of voor schaduw. Waarbij een van de terrassen voorzien is van een buitenkeuken.

Op dit perceel kunt in alle rust en in privacy genieten van de zon en het fabelachtige uitzicht.

U heeft beschikking over twee schuren.

Afmetingen:
Living ca. 6.94x7.93/3.59m.
Keuken ca. 2.09x3.96m.
Bijkeuken ca. 2.50x2.12m.
Slaapkamer (1) ca.4.24x4.28m.
Badkamer ca. 2.30x4.32m.
Slaapkamer (2) ca. 4.18x3.28m.
Slaapkamer (3) ca. 3.57x2.13m.
Slaapkamer (4) ca. 3.57x1.78m.

Algemeen:
- De woning en uitbouw is onderheid.
- Algeheel isolatieglas aanwezig.
- De Spouwmuren zijn rondom na geïsoleerd.
- De buiten gevel is geïnjecteerd tegen optrekkend vocht.
- Het dak is geheel van binnenuit geïsoleerd.
- De grindpaden zijn verhard t.b.v. verkeer voor auto’s (scheidingsdoek met 20cm gebroken puin)
- Betonnen begane grond vloer zonder kruipruimte
- Alle installaties zijn bereikbaar weg gewerkt
- Drainage met inspectie putten aanwezig in de strook buiten het hek, in het grasveld en in het grindpad. De drainages lozen in
de naast gelegen sloot
- Beschoeiing is in 2011 vernieuwd
- Het weiland naast de woning is in het bezit van Stichting Groen Reeuwijk. Hierop grazen hoofdzakelijk dieren en mag niet
bebouwd worden.
- Overdracht in overleg.

Disclaimer:
Dit woonhuis is voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1970
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 918 m2
  • Inhoud 409 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • REEUWIJK B 3277
  • Oppervlakte 918m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schinkeldijk 17 in Reeuwijk

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 918 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 836.000 - 887.000
+14.48% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 775.000 € 6.008/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schinkeldijk 17 in Reeuwijk ligt tussen de 836.000 en 887.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schinkeldijk. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schinkeldijk 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schinkeldijk 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoge Rijndijk 86
Hoge Rijndi. 86 Nieuwerbrug aan den Rijn
45%
163 m² +34 m²
464 m² -454 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
88%
125 m² -4 m²
512 m² -406 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zoetendijk 3
Zoetendijk 3 Reeuwijk
56%
126 m² -3 m²
1370 m² +452 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
55%
142 m² +13 m²
699 m² -219 m²
vrijstaande woning
€ 665.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
0
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schinkeldijk 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-12-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 775.000
Van Rhijn Makelaars
15-07-2024
Te koop
€ 000.000
Van Rhijn Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Schinkeldijk 17.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk


Geschatte belasting € 98,- /mnd

WOZ Schinkeldijk 17

De WOZ-waarde van Schinkeldijk 17 is 583.000 euro. Dit bedrag is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schinkeldijk en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schinkeldijk 17.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schinkeldijk 17 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,78 km
Bushalte 0,02 km
Centrum 2,99 km
Snelweg afrit 2,50 km
Supermarkt 1,99 km
Kinderopvang 1,82 km
Basisonderwijs 2,02 km
Voortgezetonderwijs 3,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 733.552

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+0.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schinkeldijk 17.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schinkeldijk 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schinkeldijk 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schinkeldijk 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus