Nieuw
's-Gravenbroekseweg 78 2811 GG Reeuwijk
€ 1.825.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.070.000 -
1.184.000
Wonen
177 m2
Perceel
1.100 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met een eigen ligplaats voor uw boot in de 's-Gravenbroekse plas ervaart u het vakantiegevoel aan huis midden in de randstad. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde en aan de tuinzijde is de open keuken gesitueerd voorzien van alle gemakken, wasruimte, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met twee moderne badkamers, bergzolder op de tweede verdieping. Het grote bijgebouw is voorzien van een woonkamer, werkkamer, slaapkamer, bergruimte en een ruime zolder. Zonnige achtertuin op het zuiden met terrassen en verzorgde tuin met eigen ligplaats aan steiger.
Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, vaste kast, trapopgang en toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Royale woonkamer voorzien van een lichte plavuizenvloer, sfeervolle open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Open keuken opgesteld in een hoek en een kookeiland voorzien van complete inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker.
Tuin:
Verzorgde achtertuin met groot betegelde terras aan de woning. Groot bijgebouw voorzien van een separate toiletruimte, woonkamer, slaapkamer, werkkamer en een berging. De tuin is gelegen aan het water met eigen ligplaats en vaarverbinding.
1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Badkamer 1 voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot de 2d badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafels in meubel en een vrijhangend closet.
2e Verdieping:
Bergvliering.
Bijzonderheden:
- Gelegen direct aan de 's-Gravenbroekse plas, een actieve plas voor watersport met gezellige restaurants aan het water.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over polderlandschap
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Zonnige achtertuin op het zuiden met eigen ligplaats en veel privacy.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Parterre heeft veel lichtinval en veel ruimte..
- Verdieping voorzien van vloerbedekking.
- Rookmelders aanwezig.
- Airconditioning aanwezig.
- Achterzijde is voorzien van buitenzonwering.
- Groot bijgebouw voor meerdere doeleinden.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.311
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 1100 m2
- Inhoud 641 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- REEUWIJK C 1690
- Oppervlakte 1100m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 78 in Reeuwijk
We kunnen er naast zitten voor 's-Gravenbroekseweg 78. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.070.000 -
1.184.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.825.000
€ 10.311/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 's-Gravenbroekseweg 78 in Reeuwijk ligt tussen de 1.070.000 en 1.184.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.825.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 's-Gravenbroekseweg 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 's-Gravenbroekseweg 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 's-Gravenbroekseweg 78 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,25 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 1,19 km |
Snelweg afrit | 1,72 km |
Supermarkt | 0,85 km |
Kinderopvang | 1,15 km |
Basisonderwijs | 1,12 km |
Voortgezetonderwijs | 2,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.375.619
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 's-Gravenbroekseweg 78.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus