Einsteinstraat 50-A 2811 EP Reeuwijk

200 m²
wonen
820 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 851.000 – 989.000
1998
Bouwjaar
€ 851.000 – 989.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Einsteinstraat in Reeuwijk ligt deze prachtige en royale bungalow. Einsteinstraat 50-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Einsteinstraat 50-A is gelegen in de gezellige buurt Reeuwijk-Brug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reeuwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A 9.99
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hreketel, gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Overige inpandige ruimte 100 m2
  • Externe bergruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 820 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, hout werkblad, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (50m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 100 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • REEUWIJK B 2364

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Einsteinstraat 50-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 851.000 – 989.000
Woningwaarde
+1.19%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22990
Hypotheeksom € 937000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bodegraven-Reeuwijk

OZB € 446,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 949,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Einsteinstraat 50-A

De WOZ-waarde van Einsteinstraat 50-A is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einsteinstraat en 59% lager dan de realistische woningwaarde van Einsteinstraat 50-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 644.906
  • Woningwaarde jaartrend -1.19%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gouda 2.95km - Treinstation
Gouda Goverwelle 3.82km - Treinstation
Bodegraven 5.48km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Cirkel 1.11km - School
Plaswyckschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 1.3km - School
De Regenboog 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Einsteinstraat 50-A in Reeuwijk ligt tussen de 851.000 en 989.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Einsteinstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Einsteinstraat 50-A? Bekijk het complete waarderapport.