Zoetendijk 3, Reeuwijk
126 m²
1370 m² perceel
5 kamers
€ 1.050.000
Laag in de markt
Zoutmansweg 82 2811 EV Reeuwijk
€ 1.175.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 896.000 -
1.030.000
Wonen
202 m2
Perceel
480 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
architectuur en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Geniet van een prachtig vrij uitzicht over de
Reeuwijkse Plassen aan de voorzijde, compleet met een eigen steiger voor drie boten (huur), waaronder een overdekt
botenhuis. Ervaar directe toegang tot de betoverende Reeuwijkse Plassen vanuit je eigen woning. Een lichte,
sfeervolle oase op een unieke locatie! Bouwjaar 1950, woonoppervlakte 198 m², inhoud 772 m³, overige inpandige
ruimte 19 m², gebouwgebonden buitenruimte 17 m², eigen grond 480 m².
Indeling begane grond:
Entree, hal met de hardstenen trapopgang die toegang biedt tot de eerste verdieping, een trappenkast en toiletruimte
voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Binnendoor is de inpandige garage te bereiken welke is voorzien van
een loopdeur, vaste kasten en toegang tot de leefkeuken.
Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over de Reeuwijkse Plassen. Een knusse houtkachel in de hoek van de
woonkamer, erkers zowel aan de voor- als zijzijde van de woning en een convectorput.
De leefkeuken biedt toegang tot het onderheide terras middels een aluminium schuifpui. Tevens is er een directe
verbinding vanuit de leefkeuken naar de serre. Doordat de schuifpui aan de achterkant van de woning helemaal open
kan, kan de buitenruimte volledig betrokken worden bij de leefkeuken. De keuken is voorzien van diverse luxe
inbouwapparatuur, zoals: een stoomoven, RVS afzuigkap, inductie kookplaat, koel- en vriescombinatie, een
magnetron en een heteluchtoven.
De begane grond is geheel voorzien van een Belgisch hardsteen met vloerverwarming en een duurzame Plexwood
houtenvloer.
Eerste verdieping:
De ruime en lichte overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) is voorzien van een heerlijk en ruim terras op het zonnige westen
welke te bereiken is door middel van twee schuifpuien.
Aan de zijzijde gelegen slaapkamer (2) heeft tevens toegang tot het zonnige terras.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) beschikt over twee raampartijen aan de voorzijde van de woning, waar je een
prachtig uitzicht hebt over de Reeuwijkse Plassen.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4) beschikt over een dakkapel met uitzicht over de Reeuwijkse Plassen. Tevens
beschikt de kamer over een raampartij aan de zijzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Zeer luxe badkamer is modern afgewerkt en is voorzien van een marmeren quarzline vloer met Allessi sanitair. Tevens
is de badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, twee enkele wastafelmeubels, een vrij hangend closet en als kers
op de taart: een royale inloopdouche met een touchscreen bediening en een double surround speaker systeem in het
plafond van de badkamer.
Tweede verdieping:
Zeer ruime en lichte zolderruimte is voorzien van vier Velux dakramen en horren. De zolderruimte kan tot een vijfde
slaapkamer dienen.
De gehele woning is voorzien van zowel binnen- als buitenzonwering met gedeeltelijk markiezen, screens en terras
zonneschermen die per afstandsbediening te bedienen zijn.
Buitenzijde:
Prachtig aangelegde tuin, gesitueerd op het zuidwesten en rondom de woning voorzien van sfeervolle verlichting en
geautomatiseerde bewatering in de plantenbakken. Het terras, met Belgisch hardsteen, is geheid en biedt een rustige
plek waar u in alle privacy kunt ontspannen. Bovendien is er een jacuzzi aanwezig, waardoor de tuin een extra vorm
van luxe en comfort krijgt. Het onderheide terras biedt een sprookjesachtig uitzicht over de Reeuwijkse Plassen. In de voortuin bevindt zich een laadpunt en snoer voor een elektrische auto.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.70x6.08m.
Keukenruimte ca. 5.58x5.29m.
Serre ca. 2.54x3.71m.
Slaapkamer (1) ca. 5.30x 4.40m.
Balkon ca. 4.26x5.12m.
Slaapkamer (2) ca. 2.99x3.78m.
Slaapkamer (3) ca. 3.14x5.77m.
Slaapkamer (4) ca. 4.01x3.70m.
Badkamer ca. 3.12x4.28m.
Zolderruimte ca. 7.63x1.83m.
Garage ca. 5.32x3.64m.
Algemeen:
* bouwjaar 1950, woonoppervlakte 198 m², inhoud 772 m³, overige inpandige ruimte 19 m², gebouwgebonden
buitenruimte 17 m², eigen grond 480 m²;
* onder architectuur verbouwd tot een zeer luxe familiewoning met daarbovenop een uitgebouwde leefkeuken en
opbouw op de eerste verdieping;
* voorzien van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over een garage;
* prachtig vrij uitzicht over de schitterende Reeuwijkse Plassen;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan
de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor
een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.817
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 480 m2
- Inhoud 772 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, vrij uitzicht
- Achtertuin: 202m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- REEUWIJK B 2862
- Oppervlakte 480m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zoutmansweg 82 in Reeuwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 896.000 -
1.030.000
+5.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.175.000
€ 5.817/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zoutmansweg 82 in Reeuwijk ligt tussen de 896.000 en 1.030.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.175.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zoutmansweg 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Raadhuisweg 155
Reeuwijk
67%
191 m²
-11 m²
350 m²
-130 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zoutmansweg 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-09-2023
Terug op de markt
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bodegraven-Reeuwijk
Geschatte belasting
€ 111,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zoutmansweg 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zoutmansweg 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,65 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 2,36 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 868.698
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+17.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zoutmansweg 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zoutmansweg 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zoutmansweg 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zoutmansweg 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus