Woningwaarde van Haven 2 Reduzum is
€ 331.000 - 384.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haven in Reduzum ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Haven 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Haven 2 is gelegen in de leuke buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reduzum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haven 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Haven 2 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 134% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haven en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Haven 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 415.229
- Woningwaarde jaartrend +3.43%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haven 2 in Reduzum ligt tussen de 331.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haven 2? Bekijk het complete waarderapport.