D.S. Bangmastrjitte 46 9008 TN Reduzum
Over deze woning
-
41 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.895) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.299/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zodra je binnenstapt, word je direct verrast door de heerlijke lichtinval en de fijne sfeer in de woonkamer. De nieuwe PVC visgraatvloer geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling, waardoor het meteen als thuis voelt. Dankzij de grote ramen is het een heerlijke plek om te ontspannen en samen te genieten.
De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en vormt echt het hart van de woning. Hier kook je met plezier dankzij de moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Een fijne plek waar koken, tafelen en gezellig samen zijn moeiteloos samenkomen!
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met volop extra ruimte voor witgoed, voorraad en opslag. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling, ideaal om het woongedeelte lekker rustig en opgeruimd te houden.
Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers, allemaal heerlijk licht en verzorgd afgewerkt. Of je nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer zoekt, hier heb je volop mogelijkheden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel; een comfortabele plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit.
Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime, afgewerkte vliering met circa 1,70 meter hoogte; ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of speelzolder.
Ook buiten is het hier echt genieten! De zonnige achtertuin op het oosten voelt heerlijk vrij aan dankzij de open ligging aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over het groen en de sportvelden. Hier ervaar je volop rust, privacy en ruimte. Onder de gezellige overkapping kun je al vroeg in het seizoen buiten zitten met een kop koffie of een lange zomeravond ontspannen afsluiten. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien extra praktisch in gebruik. Een heerlijke plek waar binnen en buiten wonen moeiteloos in elkaar overlopen!
Pluspunten op een rij:
Rustige en kindvriendelijke straat
Vrij uitzicht over groen en sportvelden
Nieuwe PVC visgraatvloer
Lichte woonkamer
Open keuken met inbouwapparatuur
Praktische bijkeuken
Drie ruime slaapkamers
Achtertuin op het oosten met overkapping en achterom
Basisschool op loopafstand
Een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, hoekbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Achtertuin 44m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of D.S. Bangmastrjitte 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van D.S. Bangmastrjitte 46 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van D.S. Bangmastrjitte 46 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de D.S. Bangmastrjitte en 20% lager dan de realistische woningwaarde van D.S. Bangmastrjitte 46.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Grou e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 4.18 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Grou-Jirnsum 5.59 km · Treinstation
-
Leeuwarden 8.73 km · Treinstation
-
Deinum 9.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 391.544
- Waardetrend afgelopen jaar +2.6%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van D.S. Bangmastrjitte 46 in Reduzum ligt tussen de 275.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de D.S. Bangmastrjitte. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op D.S. Bangmastrjitte 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.