Woningwaarde van Haedstrjitte 23 Reduzum is
€ 503.000 - 585.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Haedstrjitte 23 9008 SN Reduzum
112m²
2.972m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 december 2024
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haedstrjitte in Reduzum ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Haedstrjitte 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.972 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 520.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Haedstrjitte 23 is gelegen in de fraaie buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Reduzum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 585.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 2972 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haedstrjitte 23 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.972 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Haedstrjitte 23 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 171.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haedstrjitte en 32.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Haedstrjitte 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 415.229
- Woningwaarde jaartrend +3.43%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Haedstrjitte 23 9008 SN Reduzum
112m²
2.972m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haedstrjitte 23 in Reduzum ligt tussen de 503.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haedstrjitte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haedstrjitte 23? Bekijk het complete waarderapport.