In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Engweg 2 Ravenswaaij is

€ 2.059.000 - 2.277.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Engweg 2 4119 LV Ravenswaaij

767m²

5.675m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Engweg in Ravenswaaij ligt deze unieke en riante woning. Engweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 767 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.675 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Engweg. Als we naar het perceel kijken is dit 141.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Ravenswaaij, dan ben je hier aan het juiste adres. Engweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Ravenswaaij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ravenswaaij, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 767 m2
  • Perceeloppervlakte 5675 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Engweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.675 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.059.000 – 2.277.000
Woningwaarde
+9.48%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
48030
Hypotheeksom € 2189000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 942,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Engweg 2

De WOZ-waarde van Engweg 2 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 85.8% lager dan de realistische woningwaarde van Engweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 520.929
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 10.24km - Treinstation
Tiel Passewaaij 10.98km - Treinstation
Culemborg 11.7km - Treinstation
Scholen
Ds Derksenschool 0.48km - School
Basisschool 't Baken 2.45km - School
De Regenboog 2.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Engweg 2 4119 LV Ravenswaaij

767m²

5.675m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Engweg 2 in Ravenswaaij ligt tussen de 2.059.000 en 2.277.000 euro. Deze waarde is 121.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Engweg 2? Bekijk het complete waarderapport.