In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ganzenhof 4 Beusichem is

€ 1.996.000 - 2.319.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Ganzenhof 4 4112 RA Beusichem

460m²

14.425m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 oktober 2024

Vraagprijs

€ 2.100.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ganzenhof in Beusichem ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Ganzenhof 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 460 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.425 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ganzenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 872% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Beusichem, dan is dit de buurt die je zoekt. Ganzenhof 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Beusichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beusichem, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 460 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
  • Perceeloppervlakte 14425 m2
  • Inhoud 2270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ganzenhof 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.996.000 – 2.319.000
Woningwaarde
+4.25%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47390
Hypotheeksom € 2157000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 2589,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 3121,-
Geschatte belasting € 260 /mnd
WOZ Ganzenhof 4

De WOZ-waarde van Ganzenhof 4 is 1.960.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzenhof en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzenhof 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 522.247
  • Woningwaarde jaartrend +4.29%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Culemborg 7.44km - Treinstation
Geldermalsen 7.59km - Treinstation
Beesd 12.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool Pr Willem Alexander 0.53km - School
De Klepper 1.59km - School
Christelijke Nationale School De Wegwijzer 2.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ganzenhof 4 4112 RA Beusichem

460m²

14.425m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ganzenhof 4 in Beusichem ligt tussen de 1.996.000 en 2.319.000 euro. Deze waarde is 115% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ganzenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ganzenhof 4? Bekijk het complete waarderapport.