Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 940.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Retsestraat 14 is 940.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Retsestraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Retsestraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Retsestraat 14 in Zoelen ligt tussen de 1.006.000 en 1.170.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Retsestraat. Met een vraagprijs van € 2.150.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Retsestraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.006.000 en € 1.170.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.150.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 13.694 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.581 per m². Deze woning is dus 145% duurder per m².
Ja, vaak. 50% van de 42 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 23 mei 2026.
De woning is 157 m² groot. Het perceel is 5180 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 3 km, 11 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Tiel op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Tiel Passewaaij op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Maarn op 16,5 km, 25 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Zoelen een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, vriendelijke buren, voelt veilig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen, slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 585 mensen. In 18% van de huishoudens woont één persoon. 47% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
