4111 LE Zoelmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Haardijk in Zoelmond ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Haardijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 515 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.440 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 210.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Haardijk. Als we naar het perceel kijken is dit 445.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Zoelmond, dat kan zeker in deze buurt. Haardijk 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Beusichem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zoelmond, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haardijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Haardijk 3 is 1.650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 129.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haardijk en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haardijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haardijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000 k.k.
Parallelweg. 2
265 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.795.000
De Woerd 3-B
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.359.000
Dokter Guep. 16
353 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Hoendersteeg 2
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.080.000
Tielseweg 32
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Rijnbandijk 49
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rijnstraat 17
258 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoelmond schatten we de waarde van Haardijk 3 nu tussen € 1.850.000 en € 2.150.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haardijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
