In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haardijk 3 Zoelmond is

€ 1.850.000 - 2.150.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Haardijk 3 4111 LE Zoelmond

515m²

10.440m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2024

Vraagprijs

€ 1.750.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Haardijk in Zoelmond ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Haardijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 515 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.440 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 210.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Haardijk. Als we naar het perceel kijken is dit 445.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Zoelmond, dat kan zeker in deze buurt. Haardijk 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Beusichem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zoelmond, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 515 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Perceeloppervlakte 10440 m2
  • Inhoud 1783 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haardijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.850.000 – 2.150.000
Woningwaarde
+12.31%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44250
Hypotheeksom € 2000000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 2180,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 2712,-
Geschatte belasting € 226 /mnd
WOZ Haardijk 3

De WOZ-waarde van Haardijk 3 is 1.650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 129.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haardijk en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haardijk 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.472
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 7.76km - Treinstation
Culemborg 9.28km - Treinstation
Tiel Passewaaij 11.76km - Treinstation
Scholen
De Klepper 0.38km - School
Christelijke Nationale School De Wegwijzer 1.21km - School
Basisschool Pr Willem Alexander 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Haardijk 3 4111 LE Zoelmond

515m²

10.440m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haardijk 3 in Zoelmond ligt tussen de 1.850.000 en 2.150.000 euro. Deze waarde is 261.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haardijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haardijk 3? Bekijk het complete waarderapport.