In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Erfstraat 33 Randwijk is

€ 1.231.000 - 1.431.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Erfstraat 33 6668 AD Randwijk

351m²

4.895m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 juli 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Erfstraat in Randwijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Erfstraat 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 351 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.895 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 334% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Randwijk, dat kan zeker in deze buurt. Erfstraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Randwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Randwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 351 m2
  • Perceeloppervlakte 4895 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Erfstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.895 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.231.000 – 1.431.000
Woningwaarde
+6.02%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30870
Hypotheeksom € 1331000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 382,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 730,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Erfstraat 33

De WOZ-waarde van Erfstraat 33 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erfstraat en 68.4% lager dan de realistische woningwaarde van Erfstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.436
  • Woningwaarde jaartrend +15.51%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 4.4km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 5.09km - Treinstation
Opheusden 8.24km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel 0.66km - School
Dr Lammerts van Buerenschool 2.55km - School
Basisschool De Okkernoot 2.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Erfstraat 33 6668 AD Randwijk

351m²

4.895m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Erfstraat 33 in Randwijk ligt tussen de 1.231.000 en 1.431.000 euro. Deze waarde is 134.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Erfstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Erfstraat 33? Bekijk het complete waarderapport.