In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hegedyk 5 Raerd is

€ 497.000 - 578.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Hegedyk 5 9012 DL Raerd

129m²

745m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hegedyk in Raerd ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Hegedyk 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Landelijk wonen in Raerd, dat kan zeker in deze buurt. Hegedyk 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Raerd, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 745 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hegedyk 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.000 – 578.000
Woningwaarde
+7.6%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 912,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Hegedyk 5

De WOZ-waarde van Hegedyk 5 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegedyk en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hegedyk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.864
  • Woningwaarde jaartrend +5.46%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grou-Jirnsum 6.63km - Treinstation
Akkrum 10.52km - Treinstation
Deinum 10.86km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool 't Raerderhiem 0.53km - School
Trije Doarpen Skoalle 3.25km - School
Basisschool Sint Radboud 3.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hegedyk 5 9012 DL Raerd

129m²

745m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hegedyk 5 in Raerd ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hegedyk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hegedyk 5? Bekijk het complete waarderapport.