de Hoppen 137
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond:
Ruime entree/hal. Garderobe. Meterkast (8 gr./2x aardlek). Moderne wc (vernieuwd in 2020) ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trapkast. Deur met glas naar de heerlijk ruime doorzonkamer (ca. 29m2) en open keuken (ca. 12m2) met laminaatvloer. In de woonkamer is een rookkanaal met pelletkachel. De keuken heeft een moderne inrichting (2018) met Amerikaanse koelkast en diverse inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine) en een gezellige bar. Aangebouwde bijkeuken (ca. 7m2) met laminaatvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting en plaats voor witgoed. Zowel de keuken als bijkeuken zijn in 2018 gemoderniseerd en o.a. voorzien van een plafond met inbouwverlichting (led). Deur naar de tuin. Aangebouwde houten berging (ca. 5m2). Vrij gelegen tuin op het westen, voorzien van sierbestrating, achterom via steeg. Voortuin met groen en sierbestrating.
1e verdieping:
Overloop en vier slaapkamers (ca. 6, 8 en 9 en 12m2) met laminaatvloer. Deur naar plat dak (ca. 8m2). In 2024 vernieuwde en vergrote badkamer: luxe uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van o.a. infrarood verwarming met verlichting, verwarmde spiegel met verlichting, mechanische ventilatie. Ingericht met inloopdouche met regen- en handdouche, breed wastafelmeubel met 2 kranen en bijpassende kast, een 2e toilet (wandcloset) en een ligbad.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met bergruimte/hobbyruimte en dak-/kantelraam. Toegang tot ruime berging met opstelling van de cv-combiketel en omvormer. Ruime vierde slaapkamer (ca. 10m2). Alles voorzien van laminaatvloer. Grote kunststof dakkapel (2021) met hor en zonwering (screen) aan de achterzijde t.b.v. de slaapkamer en de overloop.
Info:
Energielabel A. Na isolatie van het dak (2021), de spouwmuren (2020), de begane grond vloer (2020) Tonzon, dubbele beglazing/HR beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2016; eigendom). Airco/inverter (2025) t.b.v. drie slaapkamers en de woonkamer. 8 Zonnepanelen (2024; 435Wp per stuk; eigendom). Pelletkachel. Zonnescherm voor. Kabel t.b.v. inductie koken aanwezig. Betonnen verdiepingsvloeren. Bouwjaar 1974. Eigen grond 147m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 138m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 487m3.
Complete, verduurzaamde en moderne eengezinswoning met veel leefruimte, instapklaar en met een energielabel A, aantrekkelijk gelegen in kindvriendelijke woonomgeving!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 369.500
-
04-07-2026 · Struiksma Makelaars SneekTe koop
-
22-11-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gudsekop 113 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 347.500Winnend bod
-
de Hoppen 113 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.500Winnend bod
-
de Hoppen 87 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Hoppen 137 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoppen en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoppen 137.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
- Sneek Noord 2.42 km · Treinstation
- Sneek 3.32 km · Treinstation
- IJlst 7.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Hoppen 137 in Sneek ligt tussen de 387.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hoppen. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Hoppen 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is de Hoppen 137 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 387.000 en € 429.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 369.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.678 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.772 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 55% van de 1.298 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat de Hoppen 137 al te koop?
4 maanden, sinds 4 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 138 m² groot. Het perceel is 147 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel, houtkachel, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2016.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 610 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 620 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 850 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Sneek Noord op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Sneek op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation IJlst op 7,5 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in De Domp te wonen?
Bewoners geven de wijk Sneek een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.380 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.