4944 XN Raamsdonk
Wim Boonsstraat 65
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Wim Boonsstraat in Raamsdonk ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Wim Boonsstraat 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 333 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 768 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 144.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wim Boonsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 169.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Landelijk wonen in Raamsdonk, dat kan zeker in deze buurt. Wim Boonsstraat 65 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Raamsdonk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Raamsdonk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.707.000 - 1.984.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A++++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 333 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 768 m2
- Inhoud 1005 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wim Boonsstraat 65 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Wim Boonsstraat 65 is 1.054.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wim Boonsstraat en 42.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wim Boonsstraat 65.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wim Boonsstraat 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Maasdijk 10
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 647.500
Kuiperspold. 40
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Brahmsstraat 6
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 839.000
Scheepswerf. 18
220 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Diepenbrock. 24
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 19
210 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Prins Hendr. 40
244 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Rijvoortsho. 19
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Scheepswerf. 38
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Koningstraat 64
145 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Raamsdonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 3.46 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Gilze-Rijen 11.72 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 16.11 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 16.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.060
- Waardetrend afgelopen jaar +2.9%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wim Boonsstraat 65?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raamsdonk schatten we de waarde van Wim Boonsstraat 65 nu tussen € 1.707.000 en € 1.984.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Raamsdonk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wim Boonsstraat 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.