Markt 20 4931 BS Geertruidenberg

278 m²
wonen
810 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 6.116/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
468 m²
Tuin
€ 1.254.000 – 1.457.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.586/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 48 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.586) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.337/m²)
Aan de monumentale markt van Geertruidenberg gelegen royaal en exclusief herenhuis met dubbele garage, op een bijzonder fraai perceel van ruim 800m2. Achter de 2 karakteristieke gevels treft u een werkelijk uniek huis waarbij een modern wooncomfort op een smaakvolle wijze samengaan met de diverse authentieke en statige details. De indrukwekkende entree biedt toegang tot de diverse vertrekken op de begane grond en de eerste en tweede verdieping. De heerlijk ruime woonkamer en-suite met hoog plafond (voorzien van ornamenten uit de 19de eeuw) beschikt onder andere over prachtige maatwerk boekenkasten, een openhaard met marmeren schouw, kenmerkende schuifdeuren en oude houten vloerdelen. Uiteraard mag een grote separate leefkeuken niet ontbreken. Twee overstaande opstellingen met diverse ingebouwde moderne apparatuur voorzien in meer dan voldoende bergruimte en werkruimte. De openslaande tuindeuren geven hier toegang de achtertuin. Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u 4 ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Diverse vaste kasten verschaffen op deze woonlaag extra bergruimte. Via een vaste trapopgang kunt u de tweede verdieping betreden welke thans in gebruik is als een vijfde slaapkamer en werkkamer met een eigen badkamer. Deze is tevens uitgerust met een toilet. Ten aanzien van praktische bergruimte zijn er hier verschillende voorzieningen/mogelijkheden, zo is er een tweede bergzolder, twee monumentale kelders en een riante garage met zolderverdieping. De diepe privacy biedende achtertuin is gericht op het zongunstige zuidwesten. Deze is fraai aangelegd met sierbestrating, verlichting, geautomatiseerd irrigatie-systeem, prachtige volwassen planten/struiken/bomen/hagen en gazon. Parkeren met meerdere voertuigen kan hier uitstekend op eigen terrein, volledig uit het zicht vanuit zowel de tuin alsmede vanaf de straatzijde. De riante garage/berging (totale opp ca. 100m2!) met grote roldeur is onderverdeeld in twee ruimtes op de begane grond en een grote zolder. De garage betreft een separaat adres: Zuidwal 97a, met eigen nutsvoorzieningen en krachtstroom. Mogelijkheid voor o.a. praktijkruimte / moderne hobbyruimte etc etc.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1556.
- Uniek gesitueerd op monumentale markt.
- Bijzonder sfeervol door authentieke details en statige indeling.
- Inhoud ca. 1200m3.
- Perceel 810m2!, achtertuin zuid-west.
- 5 slaapkamers, 2 badkamers.
- Airco aanwezig.
- Elektra vernieuwd (2023).
- Woonoppervlak ca. 278m2.
- Kap hoofdhuis volledig geïsoleerd (2023).
- Parkeren diverse voertuigen op eigen terrein.
- Grote multifunctionele garage, separaat adres: Zuidwal 97a met reeds aanwezige nutsvoorzieningen en 3-fase stroom.
- Zonnepanelen aanwezig.
- Goed onderhouden.
- Ramen HR++ en monumentenglas.
- Perfecte bereikbaarheid aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.275.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.586
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1556
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 278 m2
  • Perceeloppervlakte 810 m2
  • Inhoud 1202 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 468m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Markt 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.275.000
15-05-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markt 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.254.000 – 1.457.000
Woningwaarde
€ 1.275.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.5%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prins Hendrikstraat 40
Verkocht jul 2025
Prins Hendr. 40
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod
Maasdijk 10
Verkocht aug 2025
Maasdijk 10
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Buitenvest 2
Verkocht jun 2025
Buitenvest 2
Vraagprijs € 875.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29750
Hypotheeksom € 1275000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geertruidenberg

OZB € 1159,- / jaar
Afvalheffing € 187,- / jaar
Rioolheffing € 189,- / jaar
Totaal per jaar € 1535,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Markt 20

De WOZ-waarde van Markt 20 is 1.079.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.976
  • Woningwaarde jaartrend -0.61%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 14.71km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.74km - Treinstation
Breda 14.78km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vuurvlinder 0.37km - School
Basisschool De Biekorf 0.44km - School
RK Basisschool de Wilsdonck 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markt 20 in Geertruidenberg ligt tussen de 1.254.000 en 1.457.000 euro. Deze waarde is 121.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Markt. Met een vraagprijs van € 1.275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Markt 20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Markt 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.