4944 VC Raamsdonk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heemraadsingel in Raamsdonk ligt deze unieke en riante woning. Heemraadsingel 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 959 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heemraadsingel. Als we naar het perceel kijken is dit 129.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Raamsdonk, dan ben je hier aan het juiste adres. Heemraadsingel 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Raamsdonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raamsdonk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heemraadsingel 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Heemraadsingel 7 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 116.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemraadsingel en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heemraadsingel 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heemraadsingel 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 499.000
Molenstraat 35-A
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 497.500
Heemraadsin. 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.030.000
Molenstraat 43
308 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 649.000
Sluisakker 36
226 m² · kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 849.000
Luiten Amba. 46
284 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Griffiershof 9
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 750.000
Spoordijkhof 4
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 495.000
Luiten Amba. 9
158 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
Bergenstraat 21
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 647.500
Kuiperspold. 40
154 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raamsdonk schatten we de waarde van Heemraadsingel 7 nu tussen € 955.000 en € 1.110.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heemraadsingel 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
