4944 BV Raamsdonk · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
252 m² wonen · 468 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1996 · Energielabel A
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 725.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sluisakker in Raamsdonk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Sluisakker 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Raamsdonk, dan ben je hier aan het juiste adres. Sluisakker 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Raamsdonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raamsdonk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Sluisakker 47 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Sluisakker 47 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisakker en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisakker 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluisakker 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 750.000
Spoordijkhof 4
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Sluisakker 55
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 649.000
Sluisakker 36
226 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 649.000
Sluisakker 30
173 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 647.500
Kuiperspold. 40
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 469.000
Stationstra. 12-A
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 700.000
Wim Boonsst. 23
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Sluisakker 13
135 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 497.500
Heemraadsin. 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 350.000
Heemraadsin. 12
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raamsdonk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sluisakker 47 op € 725.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluisakker 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)