Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 27,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 957.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenstraat 45 is 957.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 143.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 8.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenstraat 45 in Raamsdonk ligt tussen de 827.000 en 938.000 euro. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 639.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 827.000 en € 938.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 639.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.827 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.180 per m². Deze woning is dus 56% goedkoper per m².
Niet vaak. 19% van de 59 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 18 maart 2026.
De woning is 350 m² groot. Het perceel is 715 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 560 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Gilze-Rijen op 11,9 km, 18 minuten rijden. Treinstation Tilburg Reeshof op 16 km, 24 minuten rijden. Treinstation Boven Hardinxveld op 16,2 km, 25 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.105 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
