logo Huispedia

Vianendreef 98

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vianendreef 98 4841 LG Prinsenbeek

Realistische vraagprijs € 612.000 - 734.000
Wonen 105 m2
Perceel 2.015 m2
Kamers 4

Gelegen in Prinsenbeek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Vianendreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2015 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.

Landelijk wonen in Prinsenbeek. dat kan zeker in deze buurt. Vianendreef 98 is gelegen in de buurt Buitengebied Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1962
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 2015 m2
  • Inhoud 345 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vianendreef 98 in Prinsenbeek

We kunnen er naast zitten voor Vianendreef 98. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.015 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 612.000 - 734.000
+7.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vianendreef 98 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vianendreef 98 in Prinsenbeek ligt tussen de 612.000 en 734.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vianendreef 98.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Westerkim 25
Westerkim 25 Prinsenbeek
72%
112 m² +7 m²
814 m² -1201 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
104 m² -1 m²
4892 m² +2877 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
56%
133 m² +28 m²
2113 m² +98 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beeksestraat 70
Beeksestraat 70 Prinsenbeek
73%
133 m² +28 m²
1268 m² -747 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 10 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vianendreef 98 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vianendreef 98 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,01 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 2,18 km
Snelweg afrit 2,81 km
Supermarkt 2,33 km
Kinderopvang 1,20 km
Basisonderwijs 1,29 km
Voortgezetonderwijs 2,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.008.007

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vianendreef 98.