In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Postbaan 28 Prinsenbeek is

€ 845.000 - 983.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Postbaan 28 4841 KL Prinsenbeek

131m²

953m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 oktober 2025

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Postbaan in Prinsenbeek ligt deze prachtige eengezinswoning. Postbaan 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 953 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Postbaan 28 is gelegen in de gezellige buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 953 m2
  • Inhoud 947 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Postbaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 845.000 – 983.000
Woningwaarde
+3.47%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22530
Hypotheeksom € 914000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 437,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 906,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Postbaan 28

De WOZ-waarde van Postbaan 28 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 12.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postbaan en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Postbaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Breda-Prinsenbeek 1.88km - Treinstation
Etten-Leur 8.34km - Treinstation
Breda 8.48km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Apollo 0.5km - School
Kbs De Griffioen 0.99km - School
Kbs De Horizon 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Postbaan 28 4841 KL Prinsenbeek

131m²

953m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Postbaan 28 in Prinsenbeek ligt tussen de 845.000 en 983.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postbaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Postbaan 28? Bekijk het complete waarderapport.