logo Huispedia

Vianendreef 86

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vianendreef 86 4841 LG Prinsenbeek

Realistische vraagprijs € 783.000 - 880.000
Wonen 163 m2
Perceel 1.978 m2
Kamers 4

Gelegen in Prinsenbeek ligt deze karakteristieke en ruime bungalow aan de Vianendreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1978 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Buiten wonen in Prinsenbeek. dat kan zeker in deze buurt. Vianendreef 86 is gelegen in de buurt Buitengebied Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 1978 m2
  • Inhoud 695 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vianendreef 86 in Prinsenbeek

We kunnen er naast zitten voor Vianendreef 86. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.978 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 783.000 - 880.000
+6.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vianendreef 86 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vianendreef 86 in Prinsenbeek ligt tussen de 783.000 en 880.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vianendreef 86.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sintelweg 40
Sintelweg 40 Breda
71%
192 m² +29 m²
1030 m² -948 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
192 m² +29 m²
899 m² -1079 m²
vrijstaande woning
€ 1.145.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zanddreef 34
Zanddreef 34 Prinsenbeek
85%
206 m² +43 m²
1835 m² -143 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
200 m² +37 m²
4870 m² +2892 m²
vrijstaande woning
€ 845.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vianendreef 86 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vianendreef 86 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,69 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 1,87 km
Snelweg afrit 2,49 km
Supermarkt 2,00 km
Kinderopvang 0,87 km
Basisonderwijs 0,99 km
Voortgezetonderwijs 2,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.008.007

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vianendreef 86.