In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Krekelweg 5 Prinsenbeek is

€ 920.000 - 1.059.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Krekelweg 5 4841 LL Prinsenbeek

133m²

3.350m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 maart 2023

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Krekelweg in Prinsenbeek ligt deze prachtige villa. Krekelweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.350 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Krekelweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 3350 m2
  • Inhoud 522 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krekelweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 920.000 – 1.059.000
Woningwaarde
+6.59%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24630
Hypotheeksom € 1019000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Krekelweg 5

De WOZ-waarde van Krekelweg 5 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krekelweg en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Krekelweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.946
  • Woningwaarde jaartrend +3.73%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 2.64km - Treinstation
Etten-Leur 7.42km - Treinstation
Breda 8.92km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Apollo 1.02km - School
Kbs De Griffioen 1.26km - School
Kbs De Horizon 1.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Krekelweg 5 4841 LL Prinsenbeek

133m²

3.350m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krekelweg 5 in Prinsenbeek ligt tussen de 920.000 en 1.059.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krekelweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Krekelweg 5? Bekijk het complete waarderapport.