4841 KS Prinsenbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Brielsedreef in Prinsenbeek ligt deze bijzondere en ruime woning. Brielsedreef 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 546 m2. De woning is gebouwd in 1790 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.3% groter dan het gemiddelde.
Brielsedreef 82 is gelegen in de fraaie buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brielsedreef 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Brielsedreef 82 is 1.158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brielsedreef en 42.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brielsedreef 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brielsedreef 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Meester Bie. 43
572 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.635.000
Klokkenberg 87
337 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Nijverheids. 393
370 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Rithsestraat 146
446 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.550.000
Klein Wolfs. 18-B
263 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Mastlanddre. 13
375 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.075.000
Dotterbloem 6
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.600.000
Dokter Gomm. 2
370 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.875.000
Heilaardreef 6
655 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000 k.k.
Liesboslaan 295
414 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Prinsenbeek schatten we de waarde van Brielsedreef 82 nu tussen € 1.859.000 en € 2.160.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brielsedreef 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
