Woningwaarde van Brielsedreef 31 Prinsenbeek is
€ 907.000 - 1.054.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Brielsedreef 31 4841 KR Prinsenbeek
150m²
3.651m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brielsedreef in Prinsenbeek ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Brielsedreef 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.651 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Brielsedreef 31 is gelegen in de leuke buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 907.000 - 1.054.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1901
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 3651 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brielsedreef 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.651 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Brielsedreef 31 is 936.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brielsedreef en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brielsedreef 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 555.106
- Woningwaarde jaartrend +3.72%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Brielsedreef 31 4841 KR Prinsenbeek
150m²
3.651m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brielsedreef 31 in Prinsenbeek ligt tussen de 907.000 en 1.054.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brielsedreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brielsedreef 31? Bekijk het complete waarderapport.