4841 CS Prinsenbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vorsterstraat in Prinsenbeek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vorsterstraat 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1974, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vorsterstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vorsterstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vorsterstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Vorsterstraat 14 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vorsterstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vorsterstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vorsterstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 775.000
Heisprong 33
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 940.000
Westrikse B. 48
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 629.000
Vroente 31
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Kerkewei 23
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Vossenberg 10
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Molenstraat 33
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 615.000
Blauwe Baan 7
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Titulaerlaan 7
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 689.000
Prinsenbosc. 15
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Moleneind 100
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Prinsenbeek schatten we de waarde van Vorsterstraat 14 nu tussen € 629.000 en € 731.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vorsterstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
