Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kruisdijk in Poortugaal ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kruisdijk 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.600 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 421% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kruisdijk 87 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Poortugaal-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Poortugaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Kruisdijk 87 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisdijk en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisdijk 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kruisdijk 87 in Poortugaal ligt tussen de 610.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruisdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kruisdijk 87? Bekijk het complete waarderapport.
