3161 EK Rhoon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kleidijk in Rhoon ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kleidijk 180 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 381.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kleidijk 180 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Rhoon-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleidijk 180 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Kleidijk 180 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleidijk en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleidijk 180.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleidijk 180 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 640.000
Rijsdijk 71
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 549.000
Omloopseweg 8
123 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 650.000
Dorpsdijk 210
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Albrandswaa. 106
82 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 999.000
Rijsdijk 106
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.200.000
Molendijk 44
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 725.000
Oranje Nass. 28
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 669.000
Oud Rhoonse. 35
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Welhoeksedi. 90
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
Stougjesdijk 231
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van Kleidijk 180 nu tussen € 647.000 en € 751.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleidijk 180 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
