9765 CH Paterswolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdweg in Paterswolde ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Hoofdweg 265 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.666 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoofdweg 265 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Paterswolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Paterswolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 265 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Hoofdweg 265 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 149.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 265.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 265 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Burg. J.G.. 12
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 815.000
Westerhorn 7
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Industrieweg 2-A
172 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Vriezerweg 11
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Taarloseweg 2-A
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Schelfhorst 24
181 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
ter Borchla. 60
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Noordenveld. 114
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Groningerst. 22
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 274
325 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Paterswolde schatten we de waarde van Hoofdweg 265 nu tussen € 1.091.000 en € 1.268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 265 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
