Oosteind 8 3356 AC Papendrecht
Over deze woning
-
45 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.946) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.485/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze karakteristieke twee-onder-een-kap dijkwoning op nummer 8 biedt precies dat, gecombineerd met verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om de woning met liefde en aandacht naar eigen smaak aan te passen.
Via de dijk kom je binnen op de tussenverdieping, waar zich de traditionele woonkamer bevindt. Een knusse en sfeervolle ruimte die direct een huiselijk gevoel geeft. Vanuit hier leidt een steile trap naar boven, waar een slaapkamer is gesitueerd.
Op de bovenliggende verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht en de groene omgeving.
In het onderhuis bevindt zich de woonkeuken, een ruimte met potentie om uit te groeien tot een gezellige leefkeuken. Aangrenzend ligt een tweede woonkamer, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in het gebruik – denk aan een aparte zitkamer, werkruimte of speelkamer. Op deze verdieping vind je tevens de badkamer met ligbad en een extra slaapkamer, met daarboven nog een aanvullende kamer.
De grote kelderberging, die vroeger als stal diende, is een bijzonder en praktisch onderdeel van de woning. Met een eigen ingang en volop ruimte is dit een ideale plek voor opslag, hobby’s of werk aan huis.
De ligging aan het Oosteind maakt het geheel compleet: rustig en groen wonen, met voorzieningen, scholen en sportverenigingen op korte afstand.
Kortom: een charmante twee-onder-een-kap dijkwoning met karakter, ruimte en veel potentie. Een mooie kans voor wie hier met liefde en aandacht een eigen thuis van wil maken.
Zelf de mogelijkheden en ruimte ervaren? Kom langs voor een bezichtiging. Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Hoogtepunten:
• Twee-onder-een-kap dijkwoning
• Veel leefruimte en indelingsmogelijkheden
• Tweede woonkamer naast de keuken
• Grote kelderberging met eigen ingang
• Dakterras
• Badkamer met ligbad
• Volop potentie voor eigen invulling
Bijzonderheden:
• Op deze woning zijn een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule van toepassing
• Verkoop geschiedt “as is, where is”
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.946
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Tentdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 168 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 685 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oosteind 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosteind 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Oosteind 8 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteind en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteind 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.693
- Woningwaarde jaartrend +3.17%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oosteind 8 in Papendrecht ligt tussen de 581.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteind. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosteind 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.