Abelenhof 20, Papendrecht
70 m²
132 m² perceel
3 kamers
€ 320.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wiardi Beckmanstraat 76 3354 VN Papendrecht
€ 349.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
416.000
Wonen
131 m2
Perceel
139 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze moderne ééngezinswoning biedt een indrukwekkende benedenverdieping. De uitgebouwde woonkamer en de open keuken met kookeiland hebben een oppervlakte van maar liefst ca. 57m². De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een riante, luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en meer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer. Geniet verder van een zonnige achtertuin op het zuidwesten en verschillende voorzieningen in de directe omgeving.
Begane grond
Entree, hal
De moderne hal geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. De hal is afgewerkt middels een plavuizenvloer, spachtelputz op de wanden en een gestuukt plafond.
Toilet
De toiletruimte is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van een zwart wandcloset en een fonteintje. Op de vloer liggen crémekleurige plavuizen. De wanden zijn afgewerkt met crémekleurige tegels en het plafond met spuitwerk.
Woonkamer
De woonkamer is ca. 57 m² groot. Aan de achterzijde van de woonkamer is een uitbouw met prachtige dakramen gerealiseerd. Deze zorgen voor extra licht bij het zitgedeelte. De dakramen zijn in 2022 vervangen.
De dubbele schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een trapkast en de vaste trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is afgewerkt met lichte plavuizen, stucwerk op de wanden en een gestuukt plafond.
Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukeninrichting is in 2022 geheel gerenoveerd en voorzien van eigentijdse, mat grijze frontjes met een soft-closesysteem. Het werkblad is vervangen door een mooi hout-look blad. Het heerlijke eiland heeft een ideale eetbar aan de ene zijde en kastruimte aan de andere zijde.
Ingebouwd zijn een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een close-inboiler. De kamerhoge ramen zijn voorzien van luxe shutters en indirecte verlichting.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot de gehele eerste verdieping en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang op de wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 1, voorzijde
Deze ruime slaapkamer is voorzien van een airconditioning (2022). De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang op de wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2, achterzijde
Afgewerkt met een laminaatvloer, behang op de wanden en een gestuukt plafond.
Badkamer
In 2013 heeft er een prachtige renovatie en uitbreiding van de badkamer plaatsgevonden.
In de badkamer geniet je van een oase aan ruimte met daarin een inloopdouche, een luxe vrijstaand bad met handdouche, een dubbel wastafelmeubel met fraaie waskommen, een wandcloset en een designradiator.
Het mooie tegelwerk in taupe en beige kleurstelling maakt de fantastische ruimte compleet.
Tweede verdieping
Voorzolder
4.30 x 1.88, de voorzolder geeft toegang tot de derde slaapkamer. Op de voorzolder is bergruimte achter knieschotten, er is een Velux dakraam aanwezig en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 3
4.30 x 3.58, deze ruime slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gipswanden en een gipsplafond.
Achtertuin/Berging
- de achtertuin is gelegen op het zuidwesten
- er is een achterom
- in de achtertuin staat een schuur (3.00 x 2.10)
- in 2023 is er een nieuwe schutting geplaatst
- in 2015 is de tuin opnieuw betegeld
- de achterpui op de bagane grond is voorzien van een elektrisch
zonnescherm
Voortuin
- in 2017 is de tuin opnieuw aangelegd
Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Vaillant eco classic VHR CV-ketel, bouwjaar 2018
- buitenzijde is in 2021 voor het laatst geschilderd
- vloerverwarming in de badkamer, keuken, woonkamer, gang en het toilet
- in 2012 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst
- er zijn elektrische rolluiken met afstandsbediening in de badkamer en de slaapkamers
- de voorzijde is voorzien van mechanische rolluiken
- in 2022 is de riolering vernieuwd
- in 2015 is de nok van het dak vervangen
- de trap naar zolder is in 2021 vernieuwd met Cando traptreden
- de woning is rookvrij bewoond
- er is glasvezelkastje aanwezig bij de meterkast
- in 2023 is in de kruipruimte de waterleiding vervangen
- alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren
Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing
Oplevering
- in overleg
Bijzonderheden
- ééngezinswoning met recente renovaties en hoogwaardige afwerkingen
- uitgebouwde woonkamer en luxe open keuken
- riante badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche
- drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wiardi Beckmanstraat 76 in Papendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
416.000
+5.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.500
€ 2.668/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wiardi Beckmanstraat 76 in Papendrecht ligt tussen de 376.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wiardi Beckmanstraat 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wiardi Beckmanstraat 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wiardi Beckmanstraat 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wiardi Beckmanstraat 76 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,54 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 1,18 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.304
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wiardi Beckmanstraat 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wiardi Beckmanstraat 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wiardi Beckmanstraat 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wiardi Beckmanstraat 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus