Wiardi Beckmanstraat 11 3354 VK Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een verzorgde basis en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Juist dit maakt het een unieke kans om hier jouw droomhuis te realiseren.
De ligging is bijzonder prettig: rustig en beschut, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl je thuis geniet van een vrij en ontspannen uitzicht.
Binnen tref je een royale indeling met momenteel 4 kamers, waaronder 3 comfortabele slaapkamers – ideaal voor gezinnen én thuiswerkers. De ruime zolderverdieping biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden om extra kamer(s) te creëren.
De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De aanwezige houtkachel draagt bij aan extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. De open keuken sluit hier goed op aan en zorgt voor een praktische en gezellige leefruimte, geschikt voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting en volop potentie. Dankzij de royale opzet en de grote dakkapel is deze verdieping met enige aanpassing geschikt voor het realiseren van één of zelfs twee slaap- of werkkamers.
Ook buiten is het volop genieten. De woning beschikt over een voor- en een zonnige achtertuin op het westen – perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen en gezellige barbecues. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig voor extra opslagruimte.
Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bijzonderheden:
Rustige ligging op een kindvriendelijk hofje
Ruime en lichte gezinswoning
Drie slaapkamers
Mogelijkheid tot extra kamers op zolder
Zonnige achtertuin op het westen
Houtkachel in de woonkamer
Volop potentie om naar eigen wens te moderniseren
Zie jij jezelf hier al wonen? Grijp deze kans en maak van deze woning jouw ideale thuis! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de mogelijkheden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 61m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wiardi Beckmanstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wiardi Beckmanstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Wiardi Beckmanstraat 11 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wiardi Beckmanstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wiardi Beckmanstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 3.69 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.61 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 4.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.049
- Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wiardi Beckmanstraat 11 in Papendrecht ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wiardi Beckmanstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wiardi Beckmanstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.