Wiardi Beckmanstraat 13 3354 VK Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen valt direct de speelse indeling op. De Z-vormige woonkamer geeft de leefruimte karakter en zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor optimaal daglicht, waardoor de woning licht en ruim aanvoelt. Aan de achterzijde openen de deuren naar de tuin zich als vanzelf: binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. Op zonnige dagen vormt het terras een verlengstuk van de woonkamer – een plek om te ontspannen, te borrelen of samen te genieten.
De halfopen keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld met twee tegenover elkaar geplaatste keukenblokken. Hierdoor ontstaat volop werkruimte en een prettige verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, en biedt directe toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of tienerkamer.
De achtertuin is gesitueerd op het westen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de achterom en de praktische berging is er voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Hier woon je comfortabel, zonder concessies te doen aan gemak.
De ligging maakt het geheel compleet. In de kindvriendelijke wijk Middenpolder woon je in alle rust, met een speeltuin letterlijk voor de deur en scholen en een kinderboerderij in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en bereik je via de N3 en A15 eenvoudig steden als Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wiardi Beckmanstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wiardi Beckmanstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Wiardi Beckmanstraat 13 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wiardi Beckmanstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wiardi Beckmanstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 3.69 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.61 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 4.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.049
- Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wiardi Beckmanstraat 13 in Papendrecht ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wiardi Beckmanstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wiardi Beckmanstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.