7586 RA Overdinkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dubbeleweg in Overdinkel ligt deze prachtige en royale woning. Dubbeleweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dubbeleweg. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Overdinkel, dan zit je hier goed. Dubbeleweg 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overdinkel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Dubbeleweg 23 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbeleweg en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dubbeleweg 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dubbeleweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Heideveldweg 1
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 595.000
het Witte Z. 53
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 539.000
het Witte Z. 9
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 415.000
Kerkhofweg 201
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 389.000
Kerkhofweg 275
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 425.000
Kerkhofweg 195
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 550.000
het Welpelo 51
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 398.000
Julianastra. 54
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 349.000
Kerkhofweg 95
248 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Kerkhofweg 25
190 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overdinkel schatten we de waarde van Dubbeleweg 23 nu tussen € 611.000 en € 699.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dubbeleweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
