In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spinnersweg 56 Overdinkel is

€ 498.000 - 579.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Spinnersweg 56 7586 CJ Overdinkel

236m²

433m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spinnersweg in Overdinkel ligt deze unieke en riante woning. Spinnersweg 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Overdinkel, dan ben je hier aan het juiste adres. Spinnersweg 56 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Overdinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Overdinkel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Perceeloppervlakte 433 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spinnersweg 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 579.000
Woningwaarde
+17.48%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Losser

OZB € 553,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 292,- / jaar
Totaal per jaar € 1090,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Spinnersweg 56

De WOZ-waarde van Spinnersweg 56 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnersweg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnersweg 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.714
  • Woningwaarde jaartrend +8%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 13.5km - Treinstation
Enschede 16.05km - Treinstation
Enschede Kennispark 21.64km - Treinstation
Scholen
Brede School Overdinkel 0.1km - School
Pax Christi 0.6km - School
Het Kompas 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Spinnersweg 56 7586 CJ Overdinkel

236m²

433m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spinnersweg 56 in Overdinkel ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 97.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spinnersweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spinnersweg 56? Bekijk het complete waarderapport.