Woningwaarde van Spoorlaan 2 Overberg is
€ 726.000 - 786.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
185m²
2.890m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Spoorlaan in Overberg ligt deze prachtige en royale woning. Spoorlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.890 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde.
Spoorlaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Amerongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Overberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Spoorlaan 2 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorlaan en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
185m²
2.890m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Spoorlaan 2 in Overberg ligt tussen de 726.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.
