3959 BA Overberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heuvelse Steeg in Overberg ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Heuvelse Steeg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.020 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Heuvelse Steeg 7 is gelegen in de fraaie buurt Amerongen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Overberg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Heuvelse Steeg 7 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelse Steeg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelse Steeg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heuvelse Steeg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 990.000
Zandschulpe. 1
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.495.000
Eindseweg 4-A
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.425.000
Haarweg 14
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 995.000
Eindseweg 7
289 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.500.000
De Venen 5-A
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.365.000
Achterweg 2-A
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.450.000
Hoolweg 1
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
De Laagt 2
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Woudenbergs. 92-A
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.295.000
Hoolweg 22
188 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overberg schatten we de waarde van Heuvelse Steeg 7 nu tussen € 922.000 en € 1.069.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heuvelse Steeg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
