Gelegen aan de Hoolweg in Leersum ligt deze bijzondere en ruime villa. Hoolweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.797 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoolweg. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde.

Hoolweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.