1829 HB Oudorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lijsterbeslaan in Oudorp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lijsterbeslaan 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Lijsterbeslaan 22 is gelegen in de fijne buurt Oudorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oudorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lijsterbeslaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Lijsterbeslaan 22 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeslaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijsterbeslaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Saturnusstr. 107
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
De Wieken 16
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
't Wuiver 30
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Ceresstraat 32
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Saturnusstr. 25
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 550.000
Prunuslaan 29
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Runmolen 73
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 480.000
Mirasstraat 11
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Wilgenlaan 37
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Runmolen 23
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oudorp schatten we de waarde van Lijsterbeslaan 22 nu tussen € 515.000 en € 598.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijsterbeslaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
